Villa Fresenius in Bad Soden am Taunus

Traumhafte Immobilie wenige Fußminuten vom Kurpark und der Innenstadt entfernt

Objektbeschreibung

Diese stilvolle und besondere Villa mit südländischen Palmen direkt aus Italien, ist durch die regelmäßige Pflege und Modernisierung baulich in einem Top-Zustand. Die hochwertigen Hölzer und großzügigen hohen Räume laden zum Selbereinziehen ein.

Diese Villa kann komplett als ein Haus genutzt werden, ist aber auch als Mehrfamilienhaus leicht umzugestalten durch die vorhandene Teilungserklärung. Da die Bäder und Küchen auf jeder Etage bereits vorhanden sind, können aus diesem Objekt mit wenig Aufwand drei große Wohnungen auf je einer Etage entstehen. Von den Stellplätzen, die sich in der Tiefgarage befinden, kann man trockenen Fußes und bequem die Villa erreichen. Der hohe Standard ist dem Vordertaunus würdig.

Diese besondere Immobilie ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger ein sehr interessantes Objekt mit einer hohen Rendite und immer eine Besichtigung wert.

Rufen Sie uns an unter +49 151 - 28722887 und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Lagebeschreibung

Bad Soden am Taunus ist eine charmante Kurstadt im Taunus-Gebirge in der Nähe von Frankfurt am Main in Hessen, Deutschland. Die Stadt zeichnet sich durch ihre malerische Lage am Fuße des Taunus aus und bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und natürlicher Schönheit.

Bad Soden am Taunus ist bekannt für seine heilenden Thermalquellen und sein entspanntes Ambiente, das Besucher und Einheimische gleichermaßen anspricht. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, Parks und Gärten sowie kulturelle Veranstaltungen und Restaurants mit regionaler und internationaler Küche.

Die Lage von Bad Soden am Taunus macht sie zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Menschen, die nach einer entspannten Umgebung suchen, die dennoch eine gute Anbindung an die Metropole Frankfurt bietet. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zum Flughafen Frankfurt machen Bad Soden am Taunus auch für Pendler attraktiv.

Insgesamt ist Bad Soden am Taunus eine lebenswerte Stadt mit einer perfekten Mischung aus Natur, Erholung, Kultur und urbanem Flair.

Teilgebotsverfahren

- Grundstücksgröße 1.150 qm gesamt

- Wohnfläche: 326 qm

- Drei Wohnungen von 102 qm bis 114 qm

- 11 Zimmer

- 5 Stellplätze

Villa Fresenius

Dieses Objekt liegt im schönen Bad Soden am Taunus in einer Top Lage. Alles ist vorhanden und zu Fuß schnell zu erreichen. Eine lebhafte Altstadt, sehr gute Freizeitmöglichkeiten und tolle Einkaufsmöglichkeiten laden ein. Im Teilgebotsverfahren wird dieses Objekt angeboten, wir informieren Sie gerne näher. Das Teilgebotverfahren ist angedacht bis zum Jahresende und über eine kurze einfache Kontaktaufnahme von Interessenten und konkrete Anfragen nach Teilen des Objekts freuen wir uns. Dieses Objekt zeichnet sich auch durch seine Vielseitigkeit aus in einem sehr stilvollen Ambiente. Die Wirkung der unterschiedlichen Einheiten ermöglicht ein innovatives Denken.

Rufen Sie uns an: Telefon +49 151-287 22 887

Mögliche Aufteilungen

Gesamtes Objekt:

1) Zwei Häuser

Detaillierte Informationen unter

https://www.gus-tav.com/villa-fresenius-in-bad-soden-am-taunus

Teilobjekt Häuser:

2) ein Haus alte Villa

3) zweites Haus Neubau

Teilobjekt Wohnungen

4) Parterre Neubau

5) erste Maisonettwohnung